在当今的房地产市场，得房率似乎成为了衡量一个楼盘品质的重要标准，尤其是在购房者越来越精明的今天，得房率的高低往往直接影响着房屋的销售情况，究竟什么是得房率？为何它能够如此深刻地影响购房者和房地产市场的格局呢？

得房率，指的是房屋的实际使用面积与总面积的比例，对于购房者来说，得房率越高，意味着实际可使用的空间越大，房屋的性价比也就越高，正因如此，越来越多的购房者将得房率作为衡量房屋品质的重要指标之一，在这样的背景下，90%得房率似乎成为了开发商的底线，没有这样的得房率，甚至都不好意思在市场中销售。

这一现象的根源在于购房者的需求变化，随着生活水平的提高，人们对于居住品质的要求也越来越高，购房者不再仅仅关注房屋的面积大小，而是更加注重实际使用效果，在这样的趋势下，高得房率成为了吸引购房者的关键因素，开发商为了迎合市场需求，不得不提高房屋的得房率，以吸引更多的购房者。

高得房率并非易事，在土地成本、建筑成本等因素的限制下，提高得房率往往需要开发商付出更高的成本，这包括优化建筑设计、提高空间利用率、采用先进的施工技术等，这些都需要开发商投入更多的资金和时间，使得房屋的开发成本增加，但只有这样，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得购房者的青睐。

对于房地产市场来说，高得房率的影响也是深远的，它促进了市场的公平竞争，在得房率成为衡量房屋品质的重要指标后，开发商不得不努力提高房屋的品质，以吸引购房者，这促使开发商更加注重产品的质量和创新，推动了市场的健康发展，高得房率也提高了整个房地产市场的服务水平，为了吸引购房者，开发商需要提供更加完善的服务体系，如物业管理、社区配套等，这不仅提升了购房者的居住体验，也提高了房地产市场的整体形象。

没有90%得房率都不好意思卖房的这一现象也给我们带来了深思，在追求高得房率的同时，我们是否应该忽略其他重要的因素？比如房屋的质量、地理位置、周边环境等，这些同样影响着购房者的居住体验和房屋的价值，开发商在提高得房率的同时，也需要注重其他方面的品质提升，为购房者提供更加全面、优质的居住体验。

对于购房者来说，也需要理性看待得房率这一指标，虽然高得房率能够带来更好的性价比，但并非所有的高得房率都代表着高品质，购房者还需要综合考虑自己的实际需求、预算等因素，选择适合自己的房屋。

“没有90%得房率都不好意思卖房”这一现象反映了市场对于房屋品质的不断追求和购房者需求的变化，它促使开发商不断提高房屋的品质和服务水平，推动了房地产市场的健康发展，但同时，我们也应该认识到，除了得房率外，还有许多其他因素同样重要，需要我们在选择房屋时综合考虑，只有这样，才能找到真正适合自己的理想居所。

在未来的房地产市场中，我们期待看到更多高品质、高得房率的房屋出现，为购房者提供更加广阔的选择空间，也希望购房者和开发商能够共同努力，推动房地产市场的持续健康发展。